众财网当前位置:首页 > 贷款 > 贷款百科 >

广州首套房贷最高上浮20% 购房者选择提

栏目: 贷款百科 时间:2017-10-04 15:41信息整理:www.zcw689.com 移动版

众财贷款频道“利率,首套,贷款广州首套房贷最高上浮20% 购房者选择提利率换时间”一文内容提示:利率,首套,贷款,更多贷款知识请查看众财网贷款频道相关列表。

房贷基准利率难求

今年房贷利率已经多次上调。最早在4月1日,工、农、中、建、交五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。随后在4月5日,招商银行也决定上调广州地区的首套房贷利率优惠至9折。其他股份制银行的动作更快,民生银行、浦发银行、中信银行、兴业银行早在今年3月就开始动手上调广州首套房贷利率优惠,从8.5折上调至9.5折。

随着利率上调通道被开启之后,首套房贷的利率几乎每个月都处于变动之中。根据记者了解,目前基准利率已经难觅,中信银行表示,首套房贷目前上浮5%,二套房贷上浮20%。此前动作一直稳妥的外资银行此次也加快提价步伐,汇丰银行表示,目前跟首套房利率上浮5%,二套上浮10%;而在今年8月15日之前,汇丰银行首套房的房贷最低利率还可以拿到9.3折。

工农中建交五大行目前首套房的利率上浮5%,二套则上浮10%。农行负责人在接受记者采访时表示,广州的首套房,首付最低3成,基准利率上浮5个百分点;二套房,首付最低7成,上浮15个百分点。工行的情况也如出一辙。

中行则表态称,对于居民家庭在本市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请,最低按基准利率的1.05倍执行。“我行将坚持严格贯彻落实差别化住房信贷政策。贷款利率方面,在监管部门规定的首套商品普通住宅贷款优惠利率下限的前提下,根据借款人的信用记录、还款能力以及市场定价等因素进行综合定价。”

调整幅度最大的是光大银行,光大银行告诉记者,不论是首套还是二套房,目前利率一律按照上浮20%。

兴业银行是目前记者了解到唯一一家首套房贷款利率没有上浮的银行,目前首套仍按照基准执行,二套则上浮10%。

“今年房价倒是相对稳定,没有出现大幅上涨,但是利率却是一调再调,对于我们这样的刚需购房者来说,造成了很大的压力。一套价值400万的房产,首付3成,贷款7成,按照20年进行每月等额还款,利率如果从8.5折提升到1.05倍,需要多支出40万左右的利息,对于普通家庭来说,这是不小的负担。”广州一名购房者对记者表示。

贷款额度受限

“现在还不是上浮利率的问题,最主要的问题是额度,贷款额度才是‘大杀器’,常常是月初刚刚有贷款,不到一周的时间就被放完了,本月没有排到的客户,只能等到下个月。在这种情况下,想要优先放款,就要提高利率,但是我们不会强求,排件的时候,会根据利率高低进行顺位。”某股份行的客户经理表示。

广州一位购房者告诉记者,此前自己在番禺购买了一套房,但是贷款迟迟批不下来,“当时的情况比较着急,如果到月底贷款还没有批不下来,就需要交100万左右的违约金,无奈之下,为了争取银行尽快放款,我只好提高了首贷利率,从原先9折提至9.3折。”

广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受记者采访时表示:“今年的利率变化真的是有史以来最激烈的一次。现在首套房贷利率已经开始上浮,但是否到顶目前还有待考验。据我观察,仍有上浮的空间。目前放贷的速度也比较慢,以前是几周,然后是1个月,再是两到三个月,现在一套房贷申请下来要四个月。个别客户等不及会主动要求上浮利率,用金钱换时间。”

中行也对记者表示,贷款审批通过之后,在符合监管上限要求的前提下,会按照客户提供贷款审批资料及提交用款申请的先后时间进行有序发放。

关注手机众财贷款(http://m.zcwzj.com),贷款最新动态随时看。

利率,首套,贷款广州首套房贷最高上浮20% 购房者选择提利率换时间

温馨提示:以上内容来源于网络,仅为信息传播之需要,不构成任何投资建议,理财有风险,投资需谨慎!
相关链接:http://www.zcw689.com/jdzs/dkbk/207832.html

相关内容

推荐阅读

友情链接

银行理财 p2p理财 投资理财 个人理财入门 家庭投资理财 理财产品排行 理财产品 目前最好的理财方式 p2p理财公司排名 家庭理财 个人理财 理财入门 理财 今日股票行情 股票市场 怎么买股票 股票知识 股票入门基础知识 股票入门知识 股票怎么买 怎样炒股入门知识 如何买股票 短线炒股技巧 选股技巧 炒股的技巧 股票买入技巧 炒股短线技巧 上证股票代码 所有股票代码 怎么查股票代码 股票代码是多少 股票查询网站 k线图分析法 k线图基础知识及k线图图解 k线图基础知识 怎么看k线图 k线图怎么看 什么是k线 成交量怎么看 成交量指标 怎么看成交量 成交量公式 成交量分析 成交量指标 成交量选股 波浪理论 五浪理论 江恩理论 扇形原理 扇形原理 新股申购发行一览表 新股中签 新股发行一览表 新股中签号查询 基金知识 基金投资 基金买卖 基金入门 基金基础 基金入门知识 基金公司 私募基金公司 投资基金公司 十大基金公司 基金公司排名 基金产品 基金产品有哪些 基金产品排行榜 基金经理 私募基金经理 对冲基金经理 基金经理排名 社保基金 全国社保基金 社保基金入市 社保基金重仓股 私募基金是什么 私募基金运作模式 私募基金排名 私募基金公司 股票基金投资 股票基金收益 股票型基金排名 什么是货币基金 货币基金有风险吗 货币基金怎么买 货币基金收益排行 什么是债券基金 债券基金收益排行 债券基金 什么是债券基金 债券基金收益排行 债券基金 网贷资讯 网贷资讯平台 网贷资讯网

关于我们|手机众财网|广告合作|联系我们|

P2P理财的一些事 Copyright © 2014~2017 zcw689.com . All Rights Reserved. 津ICP备13000035号-1