申请住房按揭贷款需良好的信用记录

　　只要凭借良好的信用以及稳定的经济收入,取得银行房屋贷款的帮助，是解决住房问题的良方。

　　对于刚需一族的购房者来说,最主要的解决目前的居住问题,因而不论房价的影响,只要遇到心仪合适的房产他们还是会积极购买。

　　对于想要顺利的取得银行贷款,曾经有过住房按揭贷款逾期还款记录的人在此就要多加注意了。办理住房按揭贷款时,银行除了会审查借款人的还款能力以外,还会审查借款人的信用记录。所以,如果借款人曾经有过逾期还款的情况,且个人信用留下不良记录,那么住房按揭贷款利率就不能享受折扣优惠,更甚者银行贷款会被拒绝。

　　在日常的经济生活中维护好自己的信用记录是很必要的,在关键时刻良好的信用一定会起到大作用。

　　从目前各银行贷款审批情况来看,如果借款人有三次以上不良信用记录,就会被记录到央行个人征信报告中,而这类人群将来办理贷款时,银行系统会自动审批为不通过。

　　对此,有人担心不良记录会跟随自己一辈子,其实不是这样的。按照相关规定,个人不良信用记录的保存期限为五年,只要您在这期间按时归还贷款、合理使用信用卡并及时还款,那么好的信用记录就会覆盖不良记录,而银行审批贷款时着重会查看借款人近两年的信用记录情况。