最近市场上,不少人都因为人民币贬值的事情彻夜难眠。大家纷纷猜测,人民币贬值之后,会不会影响到自身的投资决定,对此泓富产业信托的相关人士表示,其实人民币贬值带来了影响有限,对于投资决定并没有多少影响。 泓富产业信托主席赵国雄表示,人民币近日贬值累计有约5%,贬值幅度尚算正常,因其他外币如日圆、澳元、纽元及欧元等早前的贬值幅度高达2-3成,故基金不会单纯因为人民币贬值而影响基金的投资决定。 人民币贬值于投资决定无碍 他又补充,该基金的契约无地域限制,投资的唯一准则就是必须有利于股东。至于人民币贬值会否影响本港物业市场前景,他以长实地产卖楼为例,内地买家只占每个项目不足5%,故对楼市影响不大。 今日中期业绩,上半年租金升幅为16.8%,赵国雄预料全年租金升幅会有双位数增长,今年全年有50万方呎楼面面积需续租,上半年已完成30万方呎,而未经审核可分派收入为1.248亿元,每基金单位分派8.71仙,相当于年度分派收益率6.3%,他补充,现时在本港购买物业的回报率约在2.5-3厘,较基金的年度分派收益率为低,故短期不会收购物业。 泓富产业信托对于人民币贬值自有看法,尤其是在泓富产业信托的一把手看来,这个人民币贬值虽然会影响到市场行情的发展,但是总的来说,影响并不是很大,因此,投资者还请放心来,继续关注人民币整体形势的变化。
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