鸿富产业信托的投资一直在进展,众所周知,经济市场的波动变化,常常会给投资者造成困扰,而最近各种货币面临贬值,人民币也在其中,此时,鸿富产业信托的内部人员表示,不会因为货币的贬值而影响公司投资的进程。 泓富产业信托主席赵国雄表示,人民币近日贬值累计有约5%,贬值幅度尚算正常,因其他外币如日圆、澳元、纽元及欧元等早前的贬值幅度高达2-3成,故基金不会单纯因为人民币贬值而影响基金的投资决定。 鸿富产业信托不惧人民币贬值 他又补充,该基金的契约无地域限制,投资的唯一准则就是必须有利于股东。至于人民币贬值会否影响本港物业市场前景,他以长实地产卖楼为例,内地买家只占每个项目不足5%,故对楼市影响不大。 今日中期业绩,上半年租金升幅为16.8%,赵国雄预料全年租金升幅会有双位数增长,今年全年有50万方呎楼面面积需续租,上半年已完成30万方呎,而未经审核可分派收入为1.248亿元,每基金单位分派8.71仙,相当于年度分派收益率6.3%,他补充,现时在本港购买物业的回报率约在2.5-3厘,较基金的年度分派收益率为低,故短期不会收购物业。 从上面的叙述,大家应该可以看出鸿富产业信托对于本公司做出的决策还是很有信心的,人民币贬值对于公司近期的基金投资构成不了障碍,鸿富产业信托还会继续前进,不断发展下去。
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