房地产信托投资基金试点或将开放 急需

最近，有消息说房地产信托投资基金有可能在今年开放试点，重启房地产信托投资基金对于业内人士来说应该是他们期盼已久的一个大好消息。从目前房地产市场的情形来看，对于重启房地产信托投资基金也是众望所归。

一直被业内呼吁的房地产房地产信托投资基金或将放开。《经济参考报》记者从权威人士处获悉，暂停近7年的房地产房地产信托投资基金(REITs)有望在今年上半年开启试点，房地产行业将迎来直接融资时代。

据权威人士透露，现阶段中央层面已对重启房地产房地产信托投资基金观点达成一致，虽然还面临政策层面的限制，但有望以试点方式先行放开。

上述人士表示，随着房地产市场的下滑，银行在房地产方面的资金风险有所显现。虽然银行一再地调整涉房资金的结构，但从现在来看，房地产相关资金占比仍高达50%左右，因此，一旦出现风险，银行的连锁反应不堪想象。因此，决策层面也认为应启动直接融资，减少间接融资，利用市场证券化分摊不可控风险。