导读:土地是人们赖以生存的必要元素,但是传统的土地利用方式已经无法适应时代的需求,而土地流转信托的出现为这一问题的解决提供了一个可参考的方向。近日,四川最大的土地流转信托诞生了。
12月10日,看着满山柑橘渐变橙黄,遂宁市船山区东山村农民王秀清盘算着,很快,他就能拿到近5000元土地租金,还有望获得上千元增值收益。土地增值,是因为他的5亩多土地经营权,正在变成金融产品。
全国首单新型土地流转信托项目落地安徽宿州
2008年,东山村引进重庆一家公司流转300多亩土地种大葱,一场洪水后业主跑路,让盼了一年的村民损失惨重。不仅收益不稳定,农民顶多按约定黄谷数量随行就市价获得租金,还无法享受到土地增值的收益。
2009年,四川可士可果业公司进驻东山,租地1266亩种柑橘。双方创新利益联结机制:前3年公司支付地租;3年投产后交村民管理,净收益二八分成。 这能让农民持续增收。 东山村村支书杨艳仍有顾虑,因为风险依然存在,且农民获得的增值收益还有提升空间。
苦恼的不仅是村民。可士可公司近年上马橙汁生产线,亟需增扩万亩柑橘基地,投资起码5000万元以上。 别说土地抵押贷款难,即便银行愿意,这点地顶多贷三四百万元。 公司董事长张兴菊慨叹,脚下有地,手里没钱!
难题不断破解。今年2月,东山村会议室内,一番讨论后,一个对四川具有创新意义的决定诞生 东山村把1266亩土地的经营权委托给北京国际信托公司,由公司每年向农户支付土地经营收益和信托产品增值收益。
相关链接:http://www.zcw689.com/xintuo/xtdt/273985.html
相关内容
解读土地流转信托成因及其运转框架
解读土地流转信托成因及其运转框架,土地流转信托
土地流转信托或将使农业呈现全新面貌
土地流转信托或将使农业呈现全新面貌,土地流转信托
单笔最大土地流转信托或将实现农业发展
单笔最大土地流转信托或将实现农业发展多赢局面,土地流转信托
- 解读土地流转信托成因及其运转框架
- 土地流转信托或将使农业呈现全新面貌
- 单笔最大土地流转信托或将实现农业发展
- 土地流转信托将加强资源规划 服务农村
- 中建投二发土地流转信托 又续前缘
- 土地流转信托步伐加快 他日道路甚好
- 土地流转信托喜得政策护航 现有形式特
- 在探索中前进:浅析土地流转信托的成长
- 土地流转信托行情走俏 众多公司欲分羹
- 中建投信托将大力开展土地流转信托
- 土地流转信托的黄金时代
- 中信信托推动土地流转信托业务发展
- 沙县小吃带活土地流转信托 小吃土地两
- 土地流转信托喜讯不断 形式各异众信托
- 土地流转信托已满周岁 进入加速“生长
- 土地流转信托模式被推广 各地踊跃参加
- 中央出炉勉励政策 土地流转信托前途喜
- 土地流转信托解放农村 流转土地实现创
- 土地流转信托原来才是信托的“来源”
- 中信信托:东北平原迎来首单土地流转信
- 土地流转信托一年有余 中建投信托积极
- 土地流转信托前景较广 信托公司观望情
- 中建投信托第三单土地流转信托落定 盈
- 土地流转信托迎来新年 中建投信托深化
- 中信信托聚焦土地流转信托 让土地可携
- 土地流转信托带活土地 信托公司硕果累
- 信托公司深入土地流转 让信托遍地开花
- 土地流转信托急需破局 贵州脱颖而出
- 中信信托涉足贵州 试水土地流转信托
- 土地流转信托受重视 百瑞信托功不可没