年末房贷利率全面上浮20% 原因何在

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笔者认为，年末房贷利率全面上浮20%，多数购房者贷款难度在加大，这主要是由三方面原因造成：首先，银行吸收存款的成本和难度都在上升，本来资金面较为宽松，银行间同业拆借资金的成本并不高，而到时至年末，大家手里的流动性都很紧，银行吸纳资金的成本上升，是导致首套房贷利率上升的主因。再者，随着房地产调控的深入，银行也要评估贷款给个人房贷的风险系数，如果再像之前那样，在基准利率上打八折，银行不仅赚不到钱，还有可能面临坏账风险。也就是说，在各家银行看来，现在个人房贷的风险在陡增，审批的难度也要上升，而且房贷利率也要调整到与风险相匹配的利率区间。最后，现在已经时至2017年末，银行业的贷款配额已经所剩无几，只能等待明年新的贷款额度的释放。同时，受到监管层的防范金融风险，有效降低金融杠杆的影响，各银行都在收紧房贷业务。再加上，年末各家银行还要经历MPA各项指标考核。所以，贷款资金成本在短期内难以下调。

房贷，银行，也要年末房贷利率全面上浮20% 原因何在