办理房屋按揭贷款时需要注意哪些问题?

　　众所周知，现在房价越来越高，想要全款买房其实是很困难的，因此很多人会选择办理房屋按揭贷款。那么，在办理房屋按揭贷款时需要注意哪些问题呢?今天小编就来给大家介绍一下。

　　一、在贷款前，先要选好银行

　　目前，各银行对房贷的首付比例、贷款利率等规定都不相同，所以您在贷款前可以多选几家银行询问一下贷款情况，选择最适合自己的银行进行贷款。

　　二、选择最优惠的房贷利率

　　房贷利率是很重要的，这关系到月供、利息多少的问题。现在部分银行对优质客户仍执行房贷利率优惠政策，所以您在申请房贷时，可以先咨询一下银行“利率是否有优惠”。

　　三、合理运用公积金贷款

　　对于缴存了住房公积金的客户来说，申请房贷的时候最好选择住房公积金贷款，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，而且不容易变动，不过各地的住房公积金贷款政策均不一样，所以具体情况应以当地银行规定为准。

　　四、要按时还贷款

　　您获得贷款后一定要按时偿还，以免因逾期还款带来不必要的麻烦。所以，在办理房贷时，您一定要对自己的还款能力有一个长远的打算。