浅析房屋按揭贷款提前还款的限制条件

　　每年到了年底，很多人都会考虑提前还清房屋按揭贷款。但是，很多借款人不了解的是，房屋按揭贷款提前还款是有一定的限制条件的。今天就和小编一起来了解一下吧。

　　1、房贷不是你想多久还就能多久还

　　据悉，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，因此自然是不乐意的。

　　2、提前还款有次数限制

　　有提前还款打算的客户一定要注意，很多银行对提前还款次数有限制，比如建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，所以在还款前大家一定要弄清楚。

　　3、提前还款有额度限制

　　大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。

　　4、提前还款有违约金

　　提前还款并不是免费的，不少银行要求借款人缴纳违约金，具体收费标准，各商业银行规定不一样。