财富基石线下产品兑付难 波及线上平台

　　武汉财富基石投资管理有限公司曝出兑付危机。公司所属基石资本集团旗下财富基石和基石在线网贷线上线下双轨道运营。基石在线网贷平台上显示，该平台已上线运营483天，累计投资金额12.58亿元，用户总收益1990万元，累计注册总人数超过7.5万人。最近一项投资标的为11月17日。

　　这两天，武汉几万名武汉财富基石投资管理有限公司(下称“财富基石”)的投资人，心情就像天气一样，冷到了冰点。武汉地区最优影响力的财富基石宣布旗下理财产品无法兑付。

　　从昨天(11月25日)开始，一众投资人开始聚集到湖北省政府、武汉市政府和财富基石在市内的营业点，要求财富基石及背后的房地产商武汉华氏地产集团偿还投资本金和收益。记者获得的多个视频显示，今天上午在位于武汉市武昌区洪山路的湖北省政府门前，大批投资人高喊“还钱”的口号。

　　据现场参与维权的投资人告诉《中国经营报》记者，今天大约有1000人聚集到湖北省政府门口，而昨天约有200人来到武汉市政府寻求解决答复。得到的答复是到信访部门表达诉求。

　　随着事件的不断发酵，融资投向的项目开发商——武汉华氏地产集团(下称“华氏地产”)也逐步浮出水面。也正是华氏地产旗下项目被查封无法销售回笼资金，直接导致了这次兑付危机。

　　财富基石在一份《关于推介产品延期兑付的协调函》称，项目方被法院查封43亿元资产导致无法实现正常销售导致资金短缺，再次公司推介的基金等产品无法按期兑付。

　　单人最多投资超过1200万元

　　11月24日，财富基石一纸公告，打破了所有投资人的平静生活，也将延迟近一年的涉嫌非法集资问题正式推到前台。

　　“因融资方近期所开发的项目由于多种原因无法实现正常销售导致资金短缺，造成财富基石推介的基金等产品可能无法按期兑付。”财富基石在向投资人发出的公告中称，基金公司已进场锁控项目方资产、账户等相关各类资产，同时已向湖北省及武汉市政府相关部门汇报，成立了协调组加快商议资产处置方案。

　　一时间，财富基石破产、跑路的传言在投资者中迅速传开。

　　“我投资几十万在武汉财富基石投资有限公司，突然间说破产了，这是我儿子的结婚所有的积蓄，儿子己快结婚了，我该怎么办。”一位投资人告诉记者。据其介绍，他一共在财富基石投入25万，之前的投资回报一直正常兑付，能获得8.8个点的投资回报，但11月20日开始停止兑付投资收益。

　　“我们目前得到的信息是，武汉一共涉及到7万多名投资人，投资最少的是5万，涉及金额估计超过50亿元。”上述投资人表示，其中很多人都是上了年纪投资人，“棺材本”都在里边了。不过这一数据尚未得到权威部门及财富基石方面的确认。

　　事实上，早在今年年初，就有媒体曝出财富基石金融理财项目高收益背后暗藏极大风险，不过被公司迅速“和谐”，并借助武汉多家本地媒体发布声明，平息质疑。

　　财富基石隶属于基石资本集团，并形成了财富基石和基石在线网贷线上线下双轨道运营的模式，目前在全国共有30多家线下实体店，其中大部分位于武汉市区。

　　记者在基石在线网贷平台上了解到，该平台作为网络投融资信息服务平台，已上线运营483天，累计投资金额12.58亿元，用户总收益1990万元，累计注册总人数超过7.5万人。

　　根据基石在线网贷平台公布的投资排行榜数据，门店投资单人投资最多的为1228万元，线上投资最多的为349.5万元。

　　位于武汉市武昌区民主路624号华润置地一楼的财富基石门店一位高级理财师现在觉得自己业绩不好成了一件值得庆幸的事情，“只是可惜，金字招牌倒了”。

　　“现在最庆幸的是还好我的业绩做的不好，在投9个客户，大概接近100万。今天还是硬着头皮去了营业部，接待了三个客户，然后给所有的客户打了一遍电话，信誓旦旦给了上面吩咐下来的承诺。”上述理财师表示。

　　华氏地产集团为幕后资金使用方

　　随着事件的不断发酵，融资投向的项目开发商——武汉华氏地产集团(下称华氏地产)也逐步浮出水面。

　　官方资料显示，武汉华氏地产集团是中国华氏国际(控股)集团有限公司旗下一家以房地产开发为主的多元化综合性专业集团，目前开发项目包括香港路中华城、汉阳四新新区中华城、楚宝街中华城、辽宁盘锦辽滨中华城等多个“中华城”。

　　“华氏集团与华中地区民间金融巨头——武汉基石资本集团达成战略合作伙伴关系，借力于金融的羽翼，开启了发展新纪元。”华氏地产官网如此介绍与基石资本的关系。而财富基石办公地点也位于香港路华氏百货7楼。

　　不过据当地人士介绍，财富基石本身就是华氏集团投资的公司，用理财产品的名义融资用于旗下项目开发。“当然，华氏地产不会承认这种关系，最多宣称是合作关系。”

　　上述人士介绍，华氏地产的主要现金流来源于香港路中华城，地下空间与香港路地产与地铁无缝对接，地位位置优越。

　　早在去年，华氏地产就被爆旗下中华城项目将百货商场“虚拟分割”成200多个小商铺，吸引投资人以“凑份子”的方式投资。具体方式为，中华城将华氏国际广场商铺分割为200多个6.63平米的虚拟商铺，总价20万左右，投资20年。具体操作方法为，先签订使用权转让合同，再交给华氏商业公司委托经营，但并没有产权登记，并可获得8%—12%的商铺收益。但彼时被指涉嫌违反住建部“禁止商铺售后返祖及承诺汇报”的规定，投资收益也很难保障。

　　财富基石在一份《关于推介产品延期兑付的协调函》称，项目方已开发完成的项目在2012年由于经济纠纷导致要求查封标的6000万，而被法院查封43亿元资产导致无法实现正常销售导致资金短缺，再次公司推介的基金等产品无法按期兑付。

　　武汉房地产业内人士表示，在地产业内，也有很多地产公司，自己成立金融公司，为项目输血，一旦项目销售或建设停滞，金融公司也就随之破产。表面风生水起的金融理财产品也埋藏下巨大的风险。

　　根据上述《协调函》，财富基石表示，公司已向湖北省及武汉市政府相关部门汇报，成立了协调组加快商议资产处置。并推出了两套资产兑付处置方案，1、投资人可到项目部选择与投资本例相对应价值的住宅、商铺或写字楼(预计时间在3个月左右);2、投资人要求接受现金，将在项目可供房产选择后的项目回款或者剩余房产处置后统一现金分配(预计时间在6个月左右)。

　　据上述理财师介绍，财富基石没有跑路，三个月内照常营业接待客户但不卖理财产品。由于项目方房产预售证被政府扣押导致销售回款滞后，年底到期基金产品无法完成兑付，现已向省政府申请资产保护，并控制了项目方固定资产，将在一个星期后完成对项目方资产价值评估，三个月内变现兑付所有财富基石客户本金及收益。目前财富基石在投16亿，项目方资产初步评估达60亿，资过于债。

　　对于更多信息，记者向财富基石一位媒介负责人求证，未获回复。而华氏地产电话一直无人接听。