四类房子千万不能买 买了想再出手就难了

你十年前把钱拿去买房，结果十年之后房价涨了近十番，你的子孙会说这就是我的亲爷爷!

近十年来，中国房价一路飙升，让很多想买房又迟迟没有出手的人后悔不已。

今年，房产迈进“去库存”时代，面对海量的库存商品房和房企积极“去库存”策略，如何抓住机会选择到适合自己的高性价比的好房子，买得值、不后悔，有些事情是你不得不注意的：

北上广深的房子最好卖，这点毋庸置疑，但是哪里的房子最难卖呢?据了解，大量库存一般集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和中西部地区。

更加要注意的是这4类房子，如果买了想再出手就难了：

1、产权不明的房子

购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是无尽的麻烦，所以在买卖房屋之前必须将自己房屋的产权弄清楚。

2、配套老旧的房子

由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素，因此房屋的销量情况也不好。

3、位于工业区的房子

位于工业区的房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，因此之前会比较受人欢迎，但是随着人们环保意识的增强，这类房子就变得越来越不好出售了。

4、近交通要道的房子

接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响，因此也不好出售。

房子作为咱中国人心中最抗跌的实物投资，在目前货币超发的背景下也值得尝试，但是需要考虑如下问题：

买房一次性投入非常大。如果买房占据你很大比例的投资资金的话，就无法做的分散风险了。

友情提醒一句：和前几年买什么房都涨不同，房子进入了“个股时代”。选房能力，你是否具备呢?三四线城市的房子、地段不佳的房子，甚至很有可能跌哦。

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