你十年前把钱拿去买房,结果十年之后房价涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!
近十年来,中国房价一路飙升,让很多想买房又迟迟没有出手的人后悔不已。
今年,房产迈进“去库存”时代,面对海量的库存商品房和房企积极“去库存”策略,如何抓住机会选择到适合自己的高性价比的好房子,买得值、不后悔,有些事情是你不得不注意的:
北上广深的房子最好卖,这点毋庸置疑,但是哪里的房子最难卖呢?据了解,大量库存一般集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和中西部地区。
更加要注意的是这4类房子,如果买了想再出手就难了:
1、产权不明的房子
购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是无尽的麻烦,所以在买卖房屋之前必须将自己房屋的产权弄清楚。
2、配套老旧的房子
由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,因此房屋的销量情况也不好。
3、位于工业区的房子
位于工业区的房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,但是一般价格都比较低,因此之前会比较受人欢迎,但是随着人们环保意识的增强,这类房子就变得越来越不好出售了。
4、近交通要道的房子
接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响,因此也不好出售。
房子作为咱中国人心中最抗跌的实物投资,在目前货币超发的背景下也值得尝试,但是需要考虑如下问题:
买房一次性投入非常大。如果买房占据你很大比例的投资资金的话,就无法做的分散风险了。
友情提醒一句:和前几年买什么房都涨不同,房子进入了“个股时代”。选房能力,你是否具备呢?三四线城市的房子、地段不佳的房子,甚至很有可能跌哦。
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