REITs试点或将全面铺开 选好项目是关键

一直以来，在我国发展REITs是万众期待的大事，现阶段有消息传来，我国的REITs试点工作或许将要全面铺开。这也就意味着，REITs试点不再仅仅是北上广等特大城市的事，全国有能力的城市总可以参与到这个试点工作中去。
REITs试点或将全面铺开

一直被业内呼吁的房地产REITs或将放开。记者从权威人士处获悉，暂停近7年的房地产REITs(房地产信托投资基金)有望在今年上半年开启试点，房地产行业将迎来直接融资时代。

据权威人士透露，现阶段中央层面已对重启房地产REITs达成一致，虽然还面临政策层面的限制，但有望以试点方式先行放开。

上述人士表示，随着房地产市场的下滑，银行在房地产方面的资金风险有所显现。虽然银行一再地调整涉房资金的结构，但从现在来看，房地产相关资金占比仍高达50%左右，因此，一旦出现风险，银行的连锁反应不堪想象。因此，决策层面也认为应启动直接融资，减少间接融资，利用市场证券化分摊不可控风险。